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不動産についてあれこれ
マンションと一戸建てはどっちがいい?

新しい住まいの購入を検討している方でよくあるのが、マンションにしようか、一戸建てにしようかというお悩みです。それぞれメリットデメリットなどがあるので、しっかりと比較した上で選ぶことをお勧めします。

マンションと一戸建ての違いは?
価格の違いは?

一戸建ての方がマンションより高いイメージありますが、現在は安くお家を建てられるハウスメーカーも増えてきております。またマンションもよりセキュリティー面や資産としてのメリットもあるため人気で都市部の方では価格が上昇しているということもあります。福島でも駅前には大きなタワーマンションが建設されており需要もあがってきているます。利便性や特色が大きく違ってくるため価格で単純に比較はできませんが、一生ものの買い物となりますので、これからさきの生活スタイルなど先を見越した予算計画を建てて、選んでいくことをおすすめします。

資産価値の違いは?

「売却時の価格」と「購入時の価格」差でいうとどちらがお得なのでしょうか? 一戸建てには土地があるため、築年数が経った建物でも、資産価値はあります。マンションも最近では、立地や物件の仕様などにより購入時より高く売りに出されるケースも少なくありません。この問いにも資産性という観点からどちらが良いと判断できるものではありません。


不動産の自由度では?

リフォームや増改築という点では、一戸建ての方が自由に修正・改築が可能ですが、マンションは共用部分や増改築ができない場所など、マンション所有側の財産にあたる部分があるため、簡単に修繕・改築・リフォームをすることはできまません。ただ、ちょっと共用で利用する部分の修繕に関しては、管理側の方で行ってくれるメリットもありますので、余計な修繕費をかけずに住まい環境がよく保てるという利点もあります。


住み心地の違いは?

一戸建てでは、目の前にお庭があれば、好きな趣味やガーデニングが楽しめますし、駐車場があれば、荷下しが便利だったり、忘れ物した際など、エレベーターで行ったり来たりしなくてもよいなどさまざまなメリットがあります。ペットなどもルールをきにすることなく買うことができますね。その反面ご近所や地自体とのお付き合いや、セキュリティー環境などは自分たちで整えなければなりません。
マンションの方は、駅が近い、またお買い物が楽など、周辺環境など立地面でメリットが高く、通勤通学も車いらずで維持費もかからないなど金額面でも優位な点があります。セキュリティ面でも安心度が高く点、また一戸建てのような草むしりやゴミ掃除など環境面でも管理側に委託できる点などはとてもありがたいのではないでしょうか。


どちらがいいかは、生活スタイルをよく考えて

マンションと一戸建て、どちらも甲乙つけがたく、決められないかたも多いのではないでしょうか?
ポイントとしては、自分や家族がどちらが向いているか、またこれから先の子供の成長や住環境が変わった時のことも考えることが大切です。またどうしても譲れないような条件やメリットの優先順位をつけて、家族間でじっくり話をすると、あとで後悔しない選択となるんではないでしょうか。

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